0€
3000000€
Výborná investícia - priestranný rodinný dom + autolakovnícku dieľňu + samostatný dvojpodlažný objekt s 2 apartmánmi v obci Nána pri Štúrove.
Cena:
137 400,00 €
Kraj: Nitriansky kraj
Okres: Nové Zámky
Obec: Nána
Ulica: Záhradná
Kategória: Komerčné objekty
Počet miestností: 0
Úžitková plocha: 350 m2
Vyhradené parkovanie:nie
 
ID inzerátu: 259

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Investujte do viacúčelovej nehnuteľnosti pri Štúrove . Chcete si znížiť kúpnu cenu? Tak neváhajte teraz je to možné! Máme pre Vás neodolateľnú ponuku. Kúpnu cenu 195.000 si viete znížiť na 137.000  spätným prenájmom predmetu predaja na 4 roky dopredu. Priestranný rodinný dom + autolakovnícku dieľňu +  samostatný  dvojpodlažný objekt  s  2 apartmánmi  v obci Nána pri Štúrove. 

          Rodinný dom je dvojpodlažný. Na prízemí  - 160 m2 sa nachádzajú dve spálne, kuchyňa s jedálenskou časťou, špajza, obývačka, kúpeľňa  so sprchou a vaňou, samostatné WC, wellness  so  saunou pre 6 osôb, 3 sprchami, WC, garáž . Cez priestranné drevené schody sa dostaneme do 2 podlažia  s úžitkovou plochou 100 m2. Na priestrannej chodbe je vybudovaná menšia kuchyňka. Dve spálne majú spoločnú kúpeľňu s WC a tretia spálňa má samostatnú kúpeľňu. Z dvoch izieb  vychádzame na terasu s výhladom na hlavnú ulicu. Vedľa domu sa nachádza  autolakovnícka dieľňa  s lakovacou dieľnou so samostatným vykurovaním na výmere 200 m2. V tejto časti je aj sociálna časť s WC, sprchou a umávadlom. Vedľa dieľne je postavený dvojpodlažný objekt s dvomi apartmánmi. Na prízemí  sa nachádza spálňa,  kuchyňa, obývacia miestnosť, jedáleň  vhodné pre 4 – 6 osôb na 90 m2. Na poschodí  je spáľňa,  dve izby a denná miestnosť – 40 m2.

Všetky objekty majú zvlášť ústredné plynové kúrenie, podlahové a aj radiátorové. V objektoch je zabezpečené pripojenie na internet, televízny signál. Na poschodí sú miestnosti klimatizované.

Dom je postavený z Iporu a je zateplený. Náklady na vykurovanie sú nízke vďaka kvalitným plastovým oknám.  Brány do garáží sú zateplené a s motorovým pohonom.

            Obec Nána je vyhľadávanou vďaka svojej blízkosti ku Štúrovu a termálnemu kúpalisku Vadaš. Nehnuteľnosť sa dá využiť na klasické bývanie s možnosťou prenajímania dieľne a apartmánov.

           Plocha: úžitková 600m2, podlahová 350m2, , pozemku 921m2.

           Podlaha: plávajúca, dlažba.

          Steny: stierky, omietky.

           Okná: eurookná.

          Vybavenie kúpeľne: rohová vaňa, sprchovací kút.      

           Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka.

           Stav objektu: novostavba.

           Konštrukcia objektu: IPOR.

           Kúrenie: Plynové .

           Ostatné vybavenie: vstavané skrine,  internet, klimatizácia.

           Zabezpečenie bezpečnostnými dverami, alarmom.

           Sedlová strecha s podkrovím.

           Strešná krytina: škridla.

           Rovinatý pozemok.

          Asfaltová prístupová cesta.

          Na pozemku sa nachádza vodovod, plynová prípojka, žumpa...

          Výhody: luxusný, slnečný, tiché prostredie, škola, škôlka, zastávka autobusu,

                       rybolov, turistika, cykloturistik, sauna.

                       Letiská : Budapešť 65 km

                                     Viedeň   180 Km

          Cena: 137 400 €

aj s kompletným právnym servisom, vypracovaním kúpnej zmluvy a podaním   návrhu na vklad.

          Všetky informácie Vám rád poskytnem ne tel: čísle : 0915971740 alebo emailom : ladislav.viola07-ZVNC-gmail.com

          V prípade ak kúpu nehnuteľnosti chcete riešiť aj  úverom, s vybavením Vám pomôžeme.

Maklér:

makler
Ladislav
0915971740
ladislav.viola07-ZVNC-gmail.com

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.