0€
3000000€
Bývajte alebo podnikajte / Univerzálny dom vo Vrakuni na predaj !
Cena:
380 000,00 €
Kraj: Bratislavský kraj
Okres: Bratislava II
Obec: Bratislava-Vrakuňa
Ulica: Poľnohospodárska
Kategória: Domy a vily
Stav objektu: kompletná rekonštrukcia
Počet izieb: 0
Úžitková plocha: 150 m2
Plocha pozemku: 909 m2
Energ. certifikát: neuvedené
Balkón:nie
Loggia:nie
Terasa:nie
Vyhradené parkovanie:nie
 
ID inzerátu: 293

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkame na predaj rodinný dom v BA II - Vrakuňa, Poľnohospodárska ul. s veľkým  pozemkom o rozlohe 909 m2. Veľkou výhodou pozemku v prípade podnikania , alebo inevstičného developerskeho zámeru je, že na LV má parcela výmeru 885m2 zastavané plochy a nádvoria.a len 25m2 záhraday. ( UPI na vyžiadanie )

Samotný rodinný dom je veľký a priestranný s možnosťami dostavby ďaľších bytových jednotiek. V prípade zobytnenia podkrovia, je výhodou správna podchodová výška a samostatný priamy prístup z vonku. 

Dispozícia Domu: 4 izby, 2 kuchyne, 2 kúpeľne(v jednej kúpeľni rohová vaňa a sprchový kút, WC, v druhej kúpeľni sprchový kút a WC).
Keďže dom má dva samostatné vchody je rozdelený na  dve bytové jednotky .1 byt  - veľká izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC, chodba. 2.byt - chodba, detská izba, kuchyňa, veľká kúpeľňa, obývacia izba, spálňa.
Dom bol pred 6 rokmi kompletne zrekonštruovaný, zateplený, nová strecha  zateplená, nové plastové okná, menená elektrika, plyn, voda, podlahy.
Podpivničenie je z dvoch časti domu .

Na pozemku sa nachádza altánok pre príjemné posedenie. Garáž, studňa.
Pozemok o rozlohe 909 m2 poskytuje veľa zelene a príjemný relax. 
Kanalizácia pred domom, žumpa na pozemku.
Kúrenie radiátory, v pivnici plynový (kombinovaný) kotol. 

Okolie :

Vrakuňa leží na východ od centra Bratislavy, na ceste vedúcej cez Malý Dunaj .Na jednej strane Malého Dunaja ležia Podunajske Biskupice, na tej druhej hraničí s Trnávkou, jej zadnou časťou, ktorá sa v súčasnej dobe veľmi rýchlo rozrastá. Neďaleko sa nachádza nové nákupné stredisko Avion, 

Vyrástol tu nový obytný súbor Vrakuňa  na území je 7 materských škôl, 3 základné školy a Súkromné slovanské gymnázium, ktoré sídli v budove ZŠ na Žitavskej ulici.V rámci územného plánu vznikla nová obchodná sieť a vytvorili sa ďalšie plochy na podnikateľské aktivity. Z pešej zóny na Poľnohospodárskej úlici sa stalo postupne spoločenské centrum mestskej časti. K novovybudovaným dielam patria predovšetkým budovy Miestneho úradu na Šíravskej ulici, VÚB  na Kazanskej ulici a nový obytný súbor na Bebravskej ulici

V lokalite Bodvianska ul.-Toplianska ul. sú možnosti zahrať si plážový volejbal,petang a tenis.Lesopark je prepojený lávkou cez Malý Dunaj priamo do obytného súboru. Odtiaľto sa dá priamo dostať po novovybudovanej cyklistickej trase až na petržalskú hrádzu a iné, ktoré sú vhodné aj pre korčuliarov. Lesopark Vrakuňa je vhodná voľba na oddych pre celú rodinu ako aj zaľúbené páry alebo prechádzku so svojím štvornohým priateľom.

 Nehnuťeľnosť je vhodná pre viacgenarčné bývanie  ako aj pre menśi developerský projet /investiciu .

Cena  380.000, Eur

Kontakt

Mgr. Adriana Ravaszová
MERSI Real Exclusive  s.r.o.
Záhradnícka 25, 811 07 Bratislava - office
Slovakia
mobile:   +421 944  745 844            ,     
mail:       adriana.ravaszova-ZVNC-mersireal.sk       

web:       www.mersireal.sk


Zuzana Krajčoviechová
MERSI Real Exclusive  s.r.o.
Záhradnícka 25, 811 07 Bratislava - office
Slovakia
mobile:   +421 944  484 502            ,     
mail:       zuzana.krajcoviechova@mersireal.sk       

web:       www.mersireal.sk


Maklér:

makler
Adriana
0944745844
adriana.ravaszova-ZVNC-mersireal.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.